ALLEGATO 2 – SCHEDA TECNICA 1 DATI IDENTIFICATIVI DELL’IMMOBILE 1.1 Localizzazione Indirizzo Via/Piazza n. Città CAP PROV Riferimenti per la geolocalizzazione (se disponibili) 1.2 Tipologia di Cessione 1.2.1 Disponibilità dell’immobile (indicare una o più opzioni) Vendita di immobili o parte di essi Locazione a lungo termine ultranovennale di immobili o parte di essi Altra forma di godimento ultranovennale di immobili o parte di essi, anche su base convenzionale Nel caso di vendita, eventuali lavori e forniture eventualmente necessari all’adeguamento al Green Deal europeo, ivi incluse le spese per l’acquisto di arredi e attrezzature Nel caso di locazione di immobili o di altra forma di godimento, specificare il numero di anni di contratto proposti. 1.2.2 Nel caso di vendita, descrizione degli eventuali interventi di ristrutturazione ricadenti nelle categorie di Riqualificazione Energetica e/o Adeguamento Sismico, e/o Riconversione Funzionale. Ove previsto, descrizione delle spese per l’acquisto di arredi e attrezzature. 1.3 Tipo di immobile Descrizione della struttura tipologica dell’immobile edificio di interesse storico [indicare l’autorità e gli estremi del provvedimento] bene vincolato [indicare l’autorità e gli estremi del provvedimento] immobile già adibito, ovvero da adibire a residenza per studenti. N° piani dell’immobile Principali finiture presenti nell’immobile Anno della prima realizzazione e delle eventuali successive ristrutturazioni Distanza approssimativa dalla sede dell’Università di Padova più vicina Eventuale descrizione della porzione interessata dell’immobile Descrizione generale delle eventuali opere di adeguamento previste Descrizione delle attuali dotazioni di arredamento Classe energetica [Allegando eventuale Attestazione di Prestazione Energetica (APE)] Classe energetica di progetto in caso di lavori di ristrutturazione Classificazione sismica [Allegando eventuale Attestato di Classificazione Sismica] 2 DATI TECNICI (cfr. allegato 5) 2.1 Tipologia del complesso Ad albergo A minialloggi A nuclei integrati Misti Altro (specificare) 2.2 Dotazioni Senza dotazione di servizi comuni in quanto già esistenti Con parziale dotazione di servizi comuni in quanto già esistenti Con dotazione di servizi comuni 2.3 Funzioni residenziali (Area Funzionale 1 – AF1) n. Numero totale di posti alloggio oggetto della manifestazione Di cui: n. Numero di posti alloggio per utenti con disabilità fisiche o sensoriali Mq Superficie per posti alloggio destinati a utenti con disabilità fisiche o sensoriali n. Numero camere con 1 p.a. superficie della camera minore mq n. Numero camere con un 1 p.a. con angolo cottura superficie della camera minore mq n. Numero camere con 1 p.a. per utenti con disabilità fisiche o sensoriali superficie della camera minore mq n. Numero camere con 2 p.a. superficie della camera minore mq n. Numero camere con 2 p.a. con angolo cottura superficie della camera minore mq n. Numero camere con 2 p.a. per utenti con disabilità fisiche o sensoriali superficie della camera minore mq n. Numero complessivo di servizi igienici afferenti all’AF1 superficie del servizio igienico minore mq n. Numero complessivo di servizi igienici destinati a utenti con disabilità fisiche o sensoriali afferenti all’AF1 superficie del servizio igienico minore mq n. Numero cucine-pranzo collettive Mq Superficie dell’area per le attività di igiene e cura personale, preparazione e consumazione pasti, relax, socializzazione Mq Superficie totale dell’Area Funzionale residenziale AF1 2.4 Funzioni di servizi culturali e didattici (Area Funzionale 2) n. Numero sale studio Mq Superficie totale sale studio n. Numero sale riunioni Mq Superficie totale sale riunioni n. Numero delle altre unità ambientali Mq Superficie totale delle altre unità ambientali Elenco delle altre unità ambientali AF2: (es: auditorium, sale conferenze, ecc.) Mq Superficie totale dell'Area Funzionale servizi culturali e didattici AF2 2.5 Funzioni di servizi ricreativi (Area Funzionale 3) n. Numero unità ambientali Elenco delle altre unità ambientali AF3: (es: sala video, sala musica, ecc.) mq Superficie totale dell'Area Funzionale servizi ricreativi AF3 2.6 Funzioni di servizi di supporto, gestionali e amministrativi (Area Funzionale 4) n. Numero unità ambientali Elenco delle altre unità ambientali AF4: (es: lavanderia/stireria, portineria, hall, cucine comuni, lavanderie, ecc.) mq Superficie totale dell'Area Funzionale servizi di supporto AF4 2.7 Funzioni di servizi (AF2+AF3+AF4) mq Superficie totale delle Aree Funzionali di servizi AF2+AF3+AF4 2.8 Funzioni di parcheggio e servizi tecnologici mq Superficie totale destinata a parcheggio mq Superficie totale destinata a servizi tecnologici mq Superficie totale delle Funzioni di parcheggio e servizi tecnologici 3 ADEMPIMENTI PREVENTIVI NECESSARI PER LA GESTIONE Pareri, autorizzazione, permessi, nulla-osta, ecc. già acquisiti Pareri, autorizzazione, permessi, nulla-osta, ecc. da acquisire. 4 QUADRO TECNICO ECONOMICO PROPOSTA DI VENDITA IMMOBILE Prezzo offerto € Aliquota IVA % IVA € Oneri fiscali su acquisto € Totale importo (IVA inclusa) € LOCAZIONE O ALTRA FORMA DI GODIMENTO Canoni annuali offerti connessi ai contratti di locazione o altra forma di godimento N° mensilità annuali garantite per l’alloggio N° annualità contrattuali Aliquota IVA IVA su canoni annuali Totale importo annuo (IVA inclusa) LAVORI E FORNITURE EVENTUALMENTE NECESSARI ALL’ADEGUAMENTO AL GREEN DEAL EUROPEO NEL CASO DI VENDITA Lavori e forniture (IVA esclusa) Oneri per la sicurezza (IVA esclusa) Aliquota IVA IVA Totale importo (IVA inclusa) ARREDI E ATTREZZATURE NEL CASO DI VENDITA Spese per arredi e attrezzature (IVA esclusa) Aliquota IVA IVA Totale importo (IVA inclusa) 5 RELAZIONE ILLUSTRATIVA GENERALE SULL’IMMOBILE (Da compilare. Max 15.000 caratteri) NB: ALLEGARE PLANIMETRIE COMPLETE DELL’IMMOBILE e DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA